Vertriebsstart | 2345 Brunn am Gebirge | **Neubauprojekt mit Wienblick** - Wohnen auf exklusivem Niveau

2345 Brunn am Gebirge, Liechtensteinstraße

Beschreibung

Diese anspruchsvolle Neubauprojekt entsteht in absoluter Top Lage in Brunn am Gebirge. Sowohl die technische Ausstattung als auch die Innenausstattung befinden sich auf höchstem Niveau und bieten größtmöglichen Wohnkomfort. 

DAS WOHNBAUPROJEKT

  • Bauteil 1 mit 9 Wohnungen zwischen ca.  85 m² und 188 m²
  • Bauteil 2 mit 2 Villen Doppelhaushälften mit ca. 136 m² 

DETAILS UND AUSSTATTUNG

  • Eiche Natur Langriemen Parkettboden
  • Bad u. WC Feinsteinzeug Boden 60 x 60 cm, Wand 30 x 60 cm
  • Loggien u. Balkone: Feinsteinzeug hellgrau 60 x 60 cm
  • elektrische Raffstore, schienengeführt mit Windwächter – bei Dachflächenfenster elektrisch betriebene Rollläden mit Fernbedienung
  • Laufen Pro Sanitärkeramik
  • Alle Wohnungen mit Balkonen, Loggien oder Terrassen verfügen über je einen selbstentleerenden Wasseranschluss
  • Beheizung mittels Luftwärmepumpe 
  • Warmwasser mittels Pufferspeicher in Bauteil 1, bzw. mittels Boiler in Bauteil 2
  • Thermische Bauteilaktivierung (Bauteilkühlung)

STELLPLÄTZE

  • 19 Tiefgaragenstellplätze zu je EUR 28.000,- zzgl. Kaufnebenkosten
  • 2 Außenstellplätze zu je EUR 12.000 zzgl. Kaufnebenkosten

 

Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Für weitere Informationen erreichen Sie uns gerne. 

Die Villa 02 befindet sich in einem eigenen Bauteil der Siedlung und ist als Doppelhaushälfte ausgeführt. Die Raumaufteilung ist optimal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt und gliedert sich in:

Erdgeschoß:

  • Vorraum
  • äußerst großzügige  Wohnküche
  • Speisekammer
  • Abstellraum
  • Gäste WC
  • Terrasse
  • Garten

Obergeschoß:

  • Flur
  • Masterzimmer mit angeschlossenem Masterbad
  • 2 Zimmer
  • Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • WC separat
  • kleiner Balkon 

Gerne übermitteln wir Ihnen weitre Details!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • U-Bahn 3500 m
  • Straßenbahn / Bus 3000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 3000 m
  • Krankenhaus 2500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 750 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 2750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 750 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 8750 m
  • Höhere Schule 4000 m

Sonstige

  • Bank 750 m
  • Geldautomat 750 m
  • Post 750 m
  • Polizei 750 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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