Wohnen am Pöstlingberg**
Zum Verkauf gelangt eine 4-Zimmer Wohnung in der Urbanskistraße in Linz.
- Fläche: 95,04 m² (inkl. 2,10 m² Loggia)
- Aufteilung: Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Zimmer 1, Zimmer 2, Abstellraum, Loggia, Kellerabteil
- Heizung: Gasheizung/Radiatoren - Fernwärmeanschluss im Gespräch
- Das Haus hat keinen Lift.
- Rücklagenkonto Stand WEG per 31.01.2023 EUR 68.324,49
- Der beigefügter Plan ist von den Flächen nicht komplett ident mit dem Nutzwertgutachten.
Laufende Kosten:
| Betriebskostenakonto dz. netto |
€ 185,33 |
| Heizkostenakonto dz. netto |
€ 130,27 |
| Warmwasser dz. Netto |
€ 86,85 |
| zzgl. USt. 10% und 20% |
€ 53,27 |
| Rückklagenvorschreibung |
€ 81,83 |
| Somit Entgelt monatlich brutto |
€ 537,55 |
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
