**SUMMERFEELING** Exklusive Garten- und Penthouse-Wohnungen am Kehlberg PROVISIONSFREI

8054 Graz, Salfeldstraße

Beschreibung

**SUMMERFEELING** Exklusive Garten- und Penthouse-Wohnungen am Kehlberg

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der exklusiven Anlage "Am Kehlberg" mit intelligenten Grundrisslösungen und modernem Energiekonzept.

Highlights:

  • Anspruchsvolle Planung in einzigartiger Hangsilhouette des Kehlbergs mit Schloss St. Martin.
  • Sonnendurchflutete Grundrisse mit großzügigen Gärten und Terrassen.
  • Nachhaltiges Baukonzept für langanhaltendes Wohlfühlklima.

Wohnbauprojekt im Überblick:

  • Lage: Am Kehlberg, Nähe Schloss St. Martin.
  • Nachhaltigkeit & Energiekonzept: Erdwärme, Photovoltaik, Bauteilaktivierung, Solaranlage.
  • Grünflächen: Großzügige Gärten und Terrassen.
  • Ausstattung: Feinsteinzeug, Parkett, Glasfaser Internet, Glasgeländer.
  • Stellplätze: Oberirdische und Tiefgaragenstellplätze verfügbar.

Kaufpreise für Stellplätze:

  • Oberirdisch: 25.900 € Brutto zzgl. Kaufnebenkosten (Siehe Plan Erdgeschoss)
  • Tiefgarage: 21.900 € Brutto zzgl. Kaufnebenkosten (Siehe Plan Gartengeschoss)

Geplante Fertigstellung: Ende 2024

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Link zu den verfügbaren Wohnungen.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB B, 33.7 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,5
  • gültig bis 11.03.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 600 m
  • Straßenbahn / Bus 2825 m
  • Autobahnanschluss 1175 m
  • Bahnhof 1100 m
  • Flughafen 6100 m

Gesundheit

  • Arzt 550 m
  • Apotheke 825 m
  • Klinik 3625 m
  • Krankenhaus 2175 m

Kinder & Schulen

  • Schule 525 m
  • Kindergarten 1200 m
  • Universität 4325 m
  • Höhere Schule 4350 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 550 m
  • Bäckerei 725 m
  • Einkaufszentrum 1850 m

Sonstige

  • Geldautomat 800 m
  • Bank 800 m
  • Post 1025 m
  • Polizei 1550 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Etage Top Fläche Zimmer Preis
6382/496 EG 49/01
  • Wohnfläche ca. 76 m2
  • Nutzfläche ca. 76 m2
 3
Kaufpreis:
515.900,00 €
6382/497 EG 49/02
  • Nutzfläche ca. 68,3 m2
 3
Kaufpreis:
456.900,00 €
6382/498 1. Etage 49/03
  • Wohnfläche ca. 105,6 m2
  • Nutzfläche ca. 105,6 m2
 4
Kaufpreis:
742.900,00 €
6382/499 EG 47/01
  • Wohnfläche ca. 68,4 m2
  • Nutzfläche ca. 68,4 m2
 3
Kaufpreis:
429.900,00 €
6382/501 EG 47/02
  • Wohnfläche ca. 47,4 m2
  • Nutzfläche ca. 47,4 m2
 2
Kaufpreis:
311.900,00 €
6382/502 1. Etage 47/03
  • Wohnfläche ca. 97,4 m2
  • Nutzfläche ca. 97,4 m2
 4
Kaufpreis:
620.900,00 €
6382/503 EG 45/01
  • Wohnfläche ca. 48,7 m2
  • Nutzfläche ca. 48,7 m2
 2
Kaufpreis:
311.900,00 €
6382/504 Etage EG 45/02
  • Wohnfläche ca. 74,9 m2
  • Nutzfläche ca. 74,9 m2
 3
Kaufpreis:
486.900,00 €
6382/505 Etage EG 45/03
  • Wohnfläche ca. 58,4 m2
  • Nutzfläche ca. 58,4 m2
 3
Kaufpreis:
364.900,00 €
6382/507 EG 45/05
  • Wohnfläche ca. 58,4 m2
  • Nutzfläche ca. 58,4 m2
 3
Kaufpreis:
363.900,00 €
6382/509 EG 45a/01
  • Wohnfläche ca. 58,6 m2
  • Nutzfläche ca. 58,6 m2
 2
Kaufpreis:
368.900,00 €
6382/511 EG 45a/02
  • Wohnfläche ca. 49,7 m2
  • Nutzfläche ca. 49,7 m2
 2
Kaufpreis:
310.900,00 €
6382/512 EG 45a/03
  • Wohnfläche ca. 58,6 m2
  • Nutzfläche ca. 58,6 m2
 3
Kaufpreis:
369.900,00 €
6382/513 EG 45a/04
  • Wohnfläche ca. 51,2 m2
  • Nutzfläche ca. 51,2 m2
 2
Kaufpreis:
322.900,00 €
6382/514 EG 45a/05
  • Wohnfläche ca. 64 m2
  • Nutzfläche ca. 64 m2
 2
Kaufpreis:
428.900,00 €
6382/515 1. Etage 45a/06
  • Wohnfläche ca. 58,8 m2
  • Nutzfläche ca. 58,8 m2
 2
Kaufpreis:
361.900,00 €
6382/516 1. Etage 45a/07
  • Wohnfläche ca. 49,5 m2
  • Nutzfläche ca. 49,5 m2
 2
Kaufpreis:
302.900,00 €
6382/520 EG 47a/01
  • Wohnfläche ca. 68,3 m2
  • Nutzfläche ca. 68,3 m2
 3
Kaufpreis:
445.900,00 €
6382/521 EG 47a/02
  • Wohnfläche ca. 47,6 m2
  • Nutzfläche ca. 47,6 m2
 2
Kaufpreis:
321.900,00 €
6382/523 EG 49a/01
  • Wohnfläche ca. 75,7 m2
  • Nutzfläche ca. 75,7 m2
 4
Kaufpreis:
536.900,00 €
6382/524 EG 49a/02
  • Wohnfläche ca. 68,3 m2
  • Nutzfläche ca. 68,3 m2
 3
Kaufpreis:
466.900,00 €
6382/526 1. Etage 49a/03
  • Wohnfläche ca. 105,6 m2
  • Nutzfläche ca. 105,6 m2
 4
Kaufpreis:
752.900,00 €