Großzügige 4 Zimmer Maisonette Wohnung am Fuße des Pöstlingbergs – renovierungsbedürftig mit viel Potenzial

4040 Linz , Hagenstraße 50 / 34

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in sehr guter Lage am Fuße des beliebten Pöstlingbergs in der Hagenstraße . Diese ruhige Wohngegend zählt zu den begehrtesten Adressen in Linz und vereint hohe Lebensqualität mit urbaner Nähe.

Das Stadtzentrum und Urfahr sind nur wenige Minuten entfernt und durch die gute Verkehrsanbindung bequem erreichbar.

Zugleich bietet die Lage am Pöstlingberg ein vielfältiges Naherholungsangebot – mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen sowie idyllischen Grünflächen

Objektbeschreibung:
Die Maisonette Wohnung  bietet auf rund 100 m²  Wohnfläche viel Raum für individuelle Gestaltung. 

Raumaufteilung Untergeschoß

  • Eingangsbereich 
  • Sehr geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon 
  • offene Küchenecke 
  • Toilette 

Raumaufteilung Obergeschoß

  • zentraler Flur
  • 3 Zimmer 
  • Badezimmer
  • Abstellraum 

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Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details. 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fernwärme

Energieausweis

  • HWB D, 119.3 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,78
  • gültig bis 24.11.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 325 m
  • Straßenbahn / Bus 150 m
  • Flughafen 5225 m

Sonstige

  • Bank 1050 m
  • Geldautomat 1050 m
  • Polizei 900 m

Gesundheit

  • Arzt 400 m
  • Apotheke 975 m
  • Klinik 1650 m
  • Krankenhaus 2050 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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