Exklusive Wohnung in ausgezeichneter Lage in Graz!

8010 Graz

Beschreibung

Exklusive Maisonette-Wohnung in Toplage in Geidorf zur Miete!

Zur Vermietung steht eine außergewöhnliche Traumwohnung im 2. und 3. Obergeschoss einer repräsentativen Villa im begehrten Grazer Bezirk Geidorf.

Die stilvolle Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung:

Untere Ebene:

  • einladender Vorraum
  • separates WC
  • praktischer Abstellraum
  • moderne Küche mit Speis
  • lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
  • zusätzliches Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer)
  • Badezimmer

Obere Ebene:

  • drei Schlafzimmer
  • weiteres Badezimmer
  • separates WC

Die Maisonette bietet dank der durchdachten Aufteilung viel Platz und ein besonderes Wohnambiente – ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare, die das Besondere suchen.

Bitte beachten Sie: Anfragen und Terminvereinbarungen können ausschließlich bei vollständigen Angaben der Anfrage bearbeitet werden.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Parkett
  • Pellets
  • Südbalkon / -terrasse

Energieausweis

  • HWB D, 135 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,92
  • gültig bis 02.11.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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