**Gefördert** Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten!
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini,
Flurgasse
Beschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung ist ab April verfügbar!
Die ca. 55,66 m² große Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Vorraum
- Badezimmer mit WC
- Schlafzimmer
- großzügiges Wohn/Esszimmer mit Küche
- Terrasse und Garten
Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, USt. und Heizkosten sowie einem Parkplatz beträgt € 845,77.
- zzgl. Stromkosten
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Nach Vereinbarung können Termine zur Besichtigung stattfinden.
(Die Fotos wurden vor Einzug des aktuellen Mieters erstellt)
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Parkett
- Südbalkon / -terrasse
- Toilette
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB B, 47.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 31.05.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2750 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 760,04 €
- Fläche ca. 55,66 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 760,04 € |
Miete: | 557,45 € |
Betriebskosten: | 133,49 € |
Heizkosten: | 71,44 € |
Umsatzsteuer: | 83,39 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 845,77 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.537,31 €
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1435
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 760,04 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 55,66 m2
- Wohnfläche ca. 55,66 m2
- Gartenfläche ca. 36,33 m2
- Balkonfläche ca. 9,63 m2
- Terrassenfläche ca. 6,27 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Gärten 1
- HWB B, 47.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 31.05.2032
- Baujahr 2012
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab 01.04.2025
- Max. Mietdauer unbefristet
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- Zimmer 3
- Fläche ca. 69,92 m2
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