2 Zimmer Gartenwohnung in Ruhiger Siedlung - unbefristeter Mietvertrag
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen sehr gut durchdachten modernen Siedlung. Perfekt gelegen, um alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen: Supermarkt, Kindergarten, Volksschule und Ärztezentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, Besichtigungstermine sind nach Rücksprache jedoch möglich.
Diverse Einrichtungsgegenstände können von der aktuellen Mieterin gegen Ablöse erworben werden.
Barrierefrei von der Tiefgarage bis in die Wohnung.
-
Raumaufteilung:
- Vorraum: Praktisch angelegt mit Platz für eine Garderobe.
- Wohnzimmer mit Küche: Offenes Wohnkonzept mit moderner Küchenzeile.
- Schlafzimmer : Sehr hell und freundlich.
- Badezimmer: Ausgestattet mit Badewanne, Fenster und einem Waschmaschinenanschluss.
- Abstellraum: Sehr praktisch, direkt neben der Küchenzeile gelegen.
- Loggia / Balkon : Große überdachte Terrasse
- Kleiner Garten: Schöner Platz zum Verweilen und perfekt für Hobbygärtner
Der Wohnung ist der Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Gesamtmiete von rund EUR 805,- versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Tiefgaragenstellplatz
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB B, 24.92 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 18.10.2015
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 25 m
- Straßenbahn / Bus 3400 m
- Flughafen 8675 m
Gesundheit
- Arzt 100 m
- Apotheke 25 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 6050 m
Sonstige
- Geldautomat 150 m
- Bank 150 m
- Polizei 2475 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 758,86 €
- Fläche ca. 47,9 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 758,86 € |
Miete: | 447,06 € |
Möbelmiete: | 35,00 € |
Garage: | 85,20 € |
Betriebskosten: | 114,86 € |
Heizkosten: | 37,98 € |
Umsatzsteuer: | 84,34 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 804,44 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1279
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 758,86 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 47,9 m2
- Wohnfläche ca. 47,9 m2
- Nutzfläche ca. 55,66 m2
- Kellerfläche ca. 3,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 24.92 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 18.10.2015
- Baujahr 2015
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Max. Mietdauer unbefristet
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