Traumhafte 3 Zimmerwohnung in Top-Lage von Graz-St. Peter!
8042 Graz,
Walter-Goldschmidt-Gasse
Beschreibung
Der gut durchdachte Grundriss kombiniert einen hellen Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und eine gut ausgestattete Küche. Hier erleben Sie maximale Lebensqualität auf idealer Wohnfläche.
Highlights auf einen Blick:
- 3 Zimmer + moderne Küche
- Sonnige Loggia
- Überbreiter Tiefgaragenstellplatz
- Absolute Ruhelage in Bestlage Graz St. Peter
- Erstbezug 1999 – Top gepflegt!
Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen sehr gerne persönlich zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB C, 83.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,36
- gültig bis 15.11.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 4000 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 310.000,00 €
- Fläche ca. 69,69 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 310.000,00 € |
Parkplatz: | 22,95 € |
Betriebskosten: | 167,52 € |
Heizkosten: | 75,62 € |
Reparaturrücklage: | 88,98 € |
Umsatzsteuer: | 36,46 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 391,53 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: je nach Tarif des Vertragserrichters
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1278
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 310.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 69,69 m2
- Wohnfläche ca. 69,69 m2
- Nutzfläche ca. 75,15 m2
- Kellerfläche ca. 4,58 m2
- Loggiafläche ca. 5,46 m2
- Balkonfläche ca. 0,67 m2
- Balkone 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 83.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,36
- gültig bis 15.11.2030
- Baujahr 1999
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
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