**gefördert** Gemütliche 3-Zimmer Wohnung mit Balkon! Ab Feb verfügbar!
Beschreibung
Traumhaft Wohnen in Bärnbach!
Dieses Wohnprojekt verbindet modernes Wohnen mit durchdachten Grundrissen und innovativer Gestaltung.
DAS WOHNBAUPROJEKT
- Grundrisstypen von 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
- Großzügige Freiflächen (Garten/Terrasse/Balkon)
- Moderne Ausstattung
- Heizungsart: Fernwärme - Fußbodenheizung
SONSTIGES
- PKW-Stellplatz und Kellerabteil für jede Wohnung
- Gemeinschaftlich nutzbare begrünte Terrasse
- Kinderspielplatz
- Besucherparkplätze
- Kinderwagenabstellraum und Fahrradwerkstatt
Diese 73 m² große 3-Zimmer-Wohnung sucht ab Februar einen neuen Mieter!
Die Wohnung teilt sich in:
- Vorraum
- 2 getrennt begehbare Zimmer
- Wohn/Essbereich mit Küche
- Badezimmer mit Wanne
- WC
- Abstellraum
zusätzlich:
- Kellerabteil
- Tiefgaragenparkplatz
Für weitere Details oder Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns direkt!
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, Besichtigungen können jedoch gerne nach Vereinbarung stattfinden. (Fotos sind von vor Einzug des aktuellen Mieters)
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Parkett
- Personenaufzug
- Südbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB 29.61 kWh/m2a
- fGEE 0,75
- gültig bis 01.01.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 125 m
Gesundheit
- Arzt 125 m
- Apotheke 150 m
- Klinik 1825 m
- Krankenhaus 2225 m
Sonstige
- Geldautomat 125 m
- Bank 125 m
- Polizei 2950 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 916,10 €
- Fläche ca. 73,59 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 916,10 € |
Miete: | 540,82 € |
Möbelmiete: | 33,32 € |
Garage: | 78,39 € |
Betriebskosten: | 173,16 € |
Heizkosten: | 92,27 € |
Umsatzsteuer: | 108,86 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.026,82 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.080,46 €
Die Gesamtmiete von 1.026,82 € ist inkl. Heizkosten und PP, zzgl. Strom.
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1261
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 916,10 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 73,59 m2
- Wohnfläche ca. 73,59 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB 29.61 kWh/m2a
- fGEE 0,75
- gültig bis 01.01.2030
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 01.02.2025
- Max. Mietdauer unbefristet
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