Großzügige 1-Zimmer Wohnung mit Balkon! Ab Jänner verfügbar!
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung im 1.Stock eines schönen Neubauhauses.
DIe Wohnung verfügt über:
- Küchenzeile
- Badezimmer mit WC und Dusche
- großer Wohn/Schlafbereich
- Vorraumnische
Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Die Waschmaschine und der Schrank im Vorraum können nach Bedarf von der aktuellen Mieterin abgelöst werden.
Die Wohnung ist ab Jänner verfügbar.
Besichtigungen können gerne nach Vereinbarung stattfinden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Grünblick
- Parkett
- Personenaufzug
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB B, 29.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- gültig bis 24.09.2024
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 25 m
- Straßenbahn / Bus 75 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 100 m
- Klinik 75 m
- Krankenhaus 575 m
Sonstige
- Geldautomat 50 m
- Bank 50 m
- Polizei 200 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 619,75 €
- Fläche ca. 41,2 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 619,75 € |
Miete: | 467,41 € |
Betriebskosten: | 96,00 € |
Umsatzsteuer: | 56,34 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 619,75 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.859,25 €
Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. Hinzukommen Heiz-und Stromkosten
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1217
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 619,75 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41,2 m2
- Wohnfläche ca. 41,2 m2
- Balkonfläche ca. 3,56 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB B, 29.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- gültig bis 24.09.2024
- Baujahr 2014
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 01.01.2024
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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