Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in der Flurgasse ab 1.1.2025 verfügbar!
Beschreibung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist ab dem 01.01.2025 verfügbar!
Die ca. 62 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Badezimmer mit WC und Badewanne
- 2 Schlafzimmer
- Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Küche
- Balkon, südlich ausgerichtet
- Parkplatz
Die Gesamtmiete inkl. Betriebskosten, USt., Parkplatz und Heizkosten beträgt € 893,34.
+ Stromkosten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Einbauküche
- Südbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Parkplatz
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 47.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 31.05.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Autobahnanschluss 3000 m
- Bahnhof 500 m
- Flughafen 7500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 750 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 2750 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 750 m
- Höhere Schule 1250 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 837,42 €
- Fläche ca. 62,36 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 837,42 € |
Miete: | 631,30 € |
Parkplatz: | 4,84 € |
Betriebskosten: | 124,71 € |
Heizkosten: | 46,60 € |
Umsatzsteuer: | 85,89 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 893,34 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.680,02 €
Die Gesamtmiete von 893,34 € versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten und PP. Zzgl. Strom.
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1194
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 837,42 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 62,36 m2
- Wohnfläche ca. 62,36 m2
- Balkonfläche ca. 6,27 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- HWB B, 47.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 31.05.2032
- Baujahr 2012
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 1.1.2025
- Max. Mietdauer unbefristet
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