Exklusives Wohnungseigentumspaket in historischer Innenstadtlage
8020 Graz
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Wohnungseigentumspaket in bester Innenstadtlage.
Dieses einzigartige Angebot umfasst:
- 2 unbefristet vermietete Geschäftsflächen mit einer Gesamtfläche von 480m² (inkl. Lagerflächen)
- 3 unbefristet vermietete Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von 195 m², wobei eine Wohnung bestandsfrei (33,35m²) übergeben werden kann.
Das Paket befindet sich in einem historischen Gebäude und bietet eine seltene Chance für Investoren, die von der langfristigen Vermietung profitieren möchten.
Verpassen Sie nicht diese einmalige Möglichkeit, eine hochwertige Immobilie in begehrter Lage zu erwerben.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme für weiterführende Informationen und Besichtigungstermine.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Autobahnanschluss 5000 m
- Bahnhof 500 m
- Flughafen 9500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 1000 m
- Höhere Schule 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 1000 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 675,15 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: je nach Tarif des Vertragserrichters
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1192
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart WohnenGewerbe
- Fläche ca. 675,15 m2
- Nutzfläche ca. 675,15 m2
- Bauart Altbau
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