Helle 2-Zimmer-Wohnung mit traumhaftem Balkon! Ab sofort verfügbar!
8053 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf,
Alte Poststraße
281
/ 15A
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese traumhafte möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem 14 m² großem Balkon!
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines schönen Neubauhauses, welches 2021 erbaut wurde.
Die Wohnung wird möbliert vermietet.
Die Wohnung ist aufgeteilt in:
- Eingangsbereich
- Badezimmer mit WC und Dusche
- Wohn-/Esszimmer mit Küche
- Schlafzimmer
- Balkon – vom Schlafzimmer und Wohnzimmer begehbar.
Highlights:
- unbefristetes Mietverhältnis
- Kellerabteil
- traumhafter Balkon
- neuwertige Wohnung
Überzeugen Sie sich im Zuge eines Besichtigungstermins!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Nordbalkon / -terrasse
- Dusche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Deckenleuchten
- Toilette
Energieausweis
- HWB 31.6 kWh/m2a
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 200 m
- Straßenbahn / Bus 675 m
- Autobahnanschluss 2425 m
- Bahnhof 575 m
- Flughafen 7475 m
Gesundheit
- Arzt 225 m
- Apotheke 725 m
- Klinik 1300 m
- Krankenhaus 850 m
Kinder & Schulen
- Schule 1050 m
- Kindergarten 525 m
- Universität 1850 m
- Höhere Schule 1925 m
Nahversorgung
- Supermarkt 475 m
- Bäckerei 875 m
- Einkaufszentrum 1075 m
Sonstige
- Geldautomat 675 m
- Bank 675 m
- Post 1075 m
- Polizei 1375 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 697,00 €
- Fläche ca. 41,68 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 697,00 € |
Miete: | 500,00 € |
Möbelmiete: | 40,00 € |
Betriebskosten: | 90,00 € |
Umsatzsteuer: | 67,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 697,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.800,00 €
Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten, Möbelmiete und USt. Zzgl. Heiz-und Stromkosten.
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1149
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 697,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41,68 m2
- Wohnfläche ca. 41,68 m2
- Balkonfläche ca. 14,21 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB 31.6 kWh/m2a
- Baujahr 2021
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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