Renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Grazer Top Lage!
8010 Graz,03.Bez.:Geidorf,
Eichendorffstraße
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt diese hervoragend aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit separater Küche.
Die Wohnung befindet sich im 4.OG eines Wohnhauses in einer ruhigen Seitenstraße in direkter Nähe zur päd. Hochschule Graz.
Die Wohnung teil sich in:
- Vorraum
- separate Küche
- Abstellraum (Speis)
- separates WC
- Badezimmer mit Dusche
- 2-Schlafzimmer
- 1 Wohn/Essbereich mit Zugang zum Balkon
Wichtige Infos:
- Anschluss an Fernwärme möglich
- Auf dem Plan sind das WC und das Bad noch 1 Raum, das WC ist jedoch vom Badezimmer getrennt
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fliesen
- Linoleum
- Parkett
- Elektro
- Infrarotheizung
- Personenaufzug
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 75.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,19
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Autobahnanschluss 5750 m
- Bahnhof 1000 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1000 m
- Krankenhaus 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 500 m
- Höhere Schule 250 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Post 750 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 210.000,00 €
- Fläche ca. 70,68 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 210.000,00 € |
Betriebskosten: | 201,25 € |
Sonstiges: | 43,90 € |
Umsatzsteuer: | 24,52 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 269,67 € |
- Provision: 7.560,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: je nach Tarif des Vertragserrichters
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6382/1144
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 210.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 70,68 m2
- Wohnfläche ca. 70,68 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB C, 75.2 kWh/m2a
- fGEE C, 1,19
- Baujahr 1959
- Zustand renovierungsbedürftig
- Beziehbar ab sofort
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