Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung am Leonhardplatz! Ab September verfügbar!

8010 Graz, Leonhardplatz

Beschreibung

Diese hervorragend aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich am Leonhardplatz 4 direkt in der Nähe des LKH-Graz.

Beziehbar ab 01.09.2024. Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt. 

Die Wohnung liegt im 1.Stock  und ist über einen separaten Eingang neben dem darunterliegenden Restaurant erreichbar.

Die Wohnung teilt sich in:

  • Vorraum
  • separates WC
  • Badezimmer mit Dusche 
  • Küche mit Essbereich
  • 2 getrennt begehbare Schlafzimmer

Sonstiges:

  • kein Keller

Gesamtmiete 807,81 € inkl. Betriebskosten und USt.

  • zzgl. Heiz- und Stromkosten

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Dieses wunderschöne Altbaugebäude befindet sich an der Ecke Leonhardplatz 4/ Hilmteichstraße 1 direkt neben dem LKH Graz.

Ausstattung

  • Parkett
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Dusche
  • WG geeignet
  • Getrennte Toiletten

Energieausweis

  • HWB D, 98.29 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,64

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 250 m
  • Autobahnanschluss 5250 m
  • Bahnhof 2250 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 250 m
  • Krankenhaus 750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 250 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 2250 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Sonstige

  • Geldautomat 250 m
  • Bank 250 m
  • Post 500 m
  • Polizei 250 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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