GEWERBELIEGENSCHAFT ZUM KAUF in zentraler Grazer Innenstadtlage

8020 Graz, Brückenkopfgasse

Beschreibung

ZUM VERKAUF gelangt ein Gewerbeobjekt mit einer Nutzfläche von rund 646,26 m² auf zwei Stockwerken und 3 PKW-Abstellplätze.

Der Kaufgegenstand befindet sich in einem mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftsgebäude im aufstrebenden Bezirk Gries, nur wenige Gehminuten von der Grazer Innenstadt entfernt, gelegen.

Aufgrund der zentralen Lage und sehr guten Verkehrsanbindung bietet das Objekt somit ideale Standortvoraussetzungen für diverse Geschäftsideen.

Die Nutzfläche kann durch einen Ausbau des Rohdachbodens erhöht werden.

  • Liegenschaftsadresse: Brückenkopfgasse 7, 8020 Graz
  • Baujahr Altbestand: ▪ vor 1968 
  • Grundbuch: ▪ KG 63105, ▪ EZ 40, ▪ Grundstücksnummer 53
    • B-LNR: 120 (Wohnungseigentum an Sonstige Räumlichkeit 4)
    • B-LNR: 121 (Wohnungseigentum an Sonstige Räumlichkeit 5)
    • B-LNR: 122 (Wohnungseigentum an Sonstige Räumlichkeit 12)
    • B-LNR: 123 (Wohnungseigentum an Kfz-Abstellplatz 47)
    • B-LNR: 124 (Wohnungseigentum an Kfz-Abstellplatz 48)
    • B-LNR: 125 (Wohnungseigentum an Kfz-Abstellplatz 49)

Für einen Besichtigungstermin oder die Beantwortung von Fragen, stehen wir sehr gerne zur Verfügung. 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

  • HWB E, 170.3 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 4250 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Flughafen 8750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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