Büro/Praxis/Ordination in Pachern/Hart bei Graz!
8075 Hart bei Graz,
Johann Kamper-Ring
Beschreibung
Die Geschäftsräumlichkeiten werden zur Zeit als Büroräumlichkeiten genützt und würden sich perfekt als eben dieses oder als Geschäft, Praxis oder Ordination eignen.
Es besteht aus:
- Vorraum
- 7 Arbeitsräumen
- Teeküche
- 2 WC´s (eines davon Behindertengerecht)
- und einem Abstellraum.
Die Gesamtmiete inkl. derzeitiger Betriebs- und Heizkosten beläuft sich auf netto € 1.962,83 zzgl. 20 % Ust (€ 392,57) also € 2.355,40 brutto.
Die Räumlichkeiten werden leer übergeben.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Zentrum Pachern beim Kreisverkehr gegenüber vom Spar!
Energieausweis
- HWB B, 24.92 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 18.10.2015
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 3500 m
- Autobahnanschluss 3500 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 8750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 5000 m
- Krankenhaus 6250 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 3250 m
- Höhere Schule 5750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 3000 m
- Einkaufszentrum 3000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Post 2500 m
- Polizei 2500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.164,65 €
- Fläche ca. 167,7 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.164,65 € |
Miete: | 1.432,73 € |
Betriebskosten: | 371,14 € |
Heizkosten: | 158,96 € |
Umsatzsteuer: | 392,57 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.355,40 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 6382/736
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete 2.164,65 €
- Nutzungsart WohnenGewerbe
- Fläche ca. 167,7 m2
- Wohnfläche ca. 167,7 m2
- Bürofläche ca. 167,7 m2
- Terrassenfläche ca. 30 m2
- WC 1
- Terrassen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 24.92 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,66
- gültig bis 18.10.2015
- Baujahr 2015
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar 1.1.2024
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