Vertriebsstart in Kürze - jetzt Vormerken lassen |2345 Brunn am Gebierge | **Neubauprojekt mit Wienblick** - Wohnen auf exklusivem Niveau
Beschreibung
Diese anspruchsvolle Neubauprojekt entsteht in absoluter Top Lage in Brunn am Gebirge. Sowohl die technische Ausstattung als auch die Innenausstattung befinden sich auf höchstem Niveau und bieten größtmöglichen Wohnkomfort.
DAS WOHNBAUPROJEKT
- Bauteil 1 mit 9 Wohnungen zwischen ca. 85 m² und 188 m²
- Bauteil 2 mit 2 Villen Doppelhaushälften mit ca. 136 m²
DETAILS UND AUSSTATTUNG
- Eiche Natur Langriemen Parkettboden
- Bad u. WC Feinsteinzeug Boden 60 x 60 cm, Wand 30 x 60 cm
- Loggien u. Balkone: Feinsteinzeug hellgrau 60 x 60 cm
- elektrische Raffstore, schienengeführt mit Windwächter – bei Dachflächenfenster elektrisch betriebene Rollläden mit Fernbedienung
- Laufen Pro Sanitärkeramik
- Alle Wohnungen mit Balkonen, Loggien oder Terrassen verfügen über je einen selbstentleerenden Wasseranschluss
- Beheizung mittels Luftwärmepumpe
- Warmwasser mittels Pufferspeicher in Bauteil 1, bzw. mittels Boiler in Bauteil 2
- Thermische Bauteilaktivierung (Bauteilkühlung)
STELLPLÄTZE
- 19 Tiefgaragenstellplätze zu je EUR 28.000,- zzgl. Kaufnebenkosten
- 2 Außenstellplätze zu je EUR 12.000 zzgl. Kaufnebenkosten
Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Für weitere Informationen erreichen Sie uns gerne.
Diese 4 Zimmerwohnung ist äußerst großzügig konzipiert und bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Die Wohnfläche gliedert sich in folgende Bereiche:
- Vorraum
- 65 m² große äußerst helle Wohnküche mit Zugang auf 2 Balkone
- 3 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Gäste-WC
- Abstellraum
- Wirtschaftsraum
- 2 windgeschützte teilweise überdachte Balkone
Gerne übermitteln wir Ihnen weitre Details!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- U-Bahn 3500 m
- Straßenbahn / Bus 3000 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 1500 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 2500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 750 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 2750 m
Kinder & Schulen
- Schule 750 m
- Kindergarten 500 m
- Universität 8750 m
- Höhere Schule 4000 m
Sonstige
- Bank 750 m
- Geldautomat 750 m
- Post 750 m
- Polizei 750 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 148,18 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 6382/723
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 148,18 m2
- Wohnfläche ca. 148,18 m2
- Loggiafläche ca. 9,38 m2
- Balkonfläche ca. 26,98 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 2
- Loggien 2
- Abstellräume 1
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar Q4/2024
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