Traditioneller Altbaucharme im wunderschönen Ausseerland

8990 Bad Aussee, Chlumeckyplatz

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine stillvoll sanierte Altbau-Wohnung, die auf ca. 119 m2 alles bietet was das Herz begehrt. 

Die Immobilie befindet sich in einem historische Herrenhaus, dieses präsentiert sich mit einer neuen Fassade und befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand. Die Wohnung liegt im Hochparterre und besticht durch ein imposantes Entrée. Nach einer Sanierung erstrahlt sie in äußerst stilvollem Glanz. Besonders beeindruckend sind die Altbau-Elemente wie Fischgrät-Parkett und die majestätische Flügeltüren. Die Holzfenster verleihen dem Ambiente zusätzlichen Charme und bewahren den traditionellen Altbaucharakter.

Wohnungsaufteilung: 

  • Vorraum,
  • Bad mit Dusche, Wanne und WC,
  • Küche,
  • Esszimmer,
  • Wohnzimmer,
  • Schlafzimmer,
  • Abstellraum und
  • Gäste-WC.

Als Zubehör Wohnungseigentum gibt es einen Abstellraum im Kellergeschoss.

Bad Aussee ist eine charmante Gemeinde in der Steiermark, Österreich, die für ihre atemberaubende Landschaft, ihre kulturellen Schätze und ihre entspannte Atmosphäre bekannt ist. Das Ausseerland besticht vor allem durch einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, Kultur, Wellness und Outdoor-Aktivitäten.

  • Naturschönheit: Umgeben von Alpen, Seen und Wiesen, darunter der Ausseer See und der Altausseer See.
  • Kurorttradition: Heilende Thermalquellen und Wellness-Einrichtungen.
  • Kulturelles Erbe: Das Narzissenfest, das Kammerhofmuseum und mehr.
  • Outdoor-Aktivitäten: Wandern, Radfahren, Skifahren in malerischer Umgebung.
  • Kulinarik: Regionale Spezialitäten wie Steirerkas und Ausseer Saibling.
  • Veranstaltungen: Narzissenfest, Altausseer Kiritog und kulturelle Events.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB G, 204.3 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,91

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Bahnhof 1500 m

Sonstige

  • Bank 250 m
  • Geldautomat 250 m
  • Post 250 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 250 m
  • Krankenhaus 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 250 m
  • Bäckerei 250 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 4500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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