Traumhafte 3-Zimmer Maisonette-Wohnung am Gedersberg mit Fernblick!

8054 Graz, Berghofstraße

Beschreibung

**Sie suchen nach Ihrem persönlichen Wohnparadies? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!**

Diese exklusive 3-Zimmer Maisonette-Wohnung in einem gepflegten 4-Parteienhaus wird Ihnen hervorragend gefallen.

Mit viel Liebe zum Detail gestaltet,  bietet diese Wohnung alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen.

HIGHLIGHTS DER WOHNUNG:

  • Eingang über den Vorraum direkt neben den Kellerräumlichkeiten
  • Flur zum Treppenhaus
  • Zwei geräumige Schlafzimmer für erholsame Nächte
  • Elegantes Badezimmer mit Badewanne und WC
  • Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Zugang zur Dachterrasse (N)
  • angrenzende offene Küche mit Essbereich
  • 2 Balkone für entspannte Stunden an der frischen Luft
  • 1 überdachter PKW-Stellplätze direkt neben dem Haus

LAGE:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage. Genießen Sie die Vorzüge eines idyllischen Wohnviertels und die Nähe zur Natur.

INFRASTRUKTUR:

  • Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn) in fußläufiger Entfernung 
  • Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte in Gehweite
  • Kindergärten und Schulen in der Umgebung
  • Parks und Erholungsgebiete in der Nähe

VERFÜGBARKEIT:

Die Wohnung steht voraussichtlich ab Ende des Jahres 2023 zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen diese wunderschöne Wohnung persönlich zu zeigen!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Carport
  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB C, 64 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,85

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 3750 m
  • Autobahnanschluss 1250 m
  • Bahnhof 1750 m
  • Flughafen 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 750 m
  • Klinik 6250 m
  • Krankenhaus 4000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1750 m
  • Universität 7000 m
  • Höhere Schule 7000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 750 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 1750 m

Sonstige

  • Geldautomat 1000 m
  • Bank 750 m
  • Post 1250 m
  • Polizei 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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