2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe des LKH!
Beschreibung
**Wohnen in bester Lage**
Schöne 2-Zimmer-Wohnung Nähe des LKH Graz mit traumhaftem Balkon!
Die Wohnung teilt sich in:
- Vorraum
- Schlafzimmer mit Loggia
- Wohnzimmer mit einer Küchenzeile und einem Essbereich
- Badezimmer mit Dusche und WC.
Das Highlight der Wohnung ist der ca.3,5 m² große Balkon, welcher westlich ausgerichtet ist.
Überzeugen Sie sich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Wohnungen befinden sich direkt in der Nähe des LKH-Graz in einer perfekten Lage!
Ausstattung
- Parkett
- Fernwärme
- Fernwärme
- Wohnküche / offene Küche
- Personenaufzug
- Westbalkon / -terrasse
- Dusche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Getrennte Toiletten
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 29.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- gültig bis 24.09.2024
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 25 m
- Straßenbahn / Bus 75 m
- Autobahnanschluss 5175 m
- Bahnhof 2100 m
Gesundheit
- Arzt 75 m
- Apotheke 100 m
- Klinik 75 m
- Krankenhaus 575 m
Kinder & Schulen
- Schule 200 m
- Kindergarten 200 m
- Universität 375 m
- Höhere Schule 2050 m
Nahversorgung
- Supermarkt 175 m
- Bäckerei 75 m
- Einkaufszentrum 1825 m
Sonstige
- Geldautomat 50 m
- Bank 50 m
- Post 275 m
- Polizei 200 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 674,85 €
- Fläche ca. 50 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 674,85 € |
Miete: | 500,00 € |
Betriebskosten: | 113,50 € |
Umsatzsteuer: | 61,35 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 674,85 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.024,55 €
Gesamtmiete inkl. BK und Ust! Exkl. Heiz- und Stromkosten!
Eckdaten
- Objektnr. 6382/655
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 674,85 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50 m2
- Wohnfläche ca. 50 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- HWB B, 29.2 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- gültig bis 24.09.2024
- Baujahr 2014
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Sophie Suppan
- VERMIETUNG - Immobilientreuhänderin (Immobilienmakler)
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- 8010 Graz
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