Geschäftslokal in bester Innenstadtlage! **Ab sofort verfügbar**
8010 Graz,
Sackstraße
Beschreibung
**Geschäft in Grazer Top Lage**
Das Geschäftslokal mitten in der Grazer Innenstadt mit einer Fläche von 40,49 m² bietet einen optimalen Standort für Ihr Geschäft.
Das Geschäft teilt sich in einen vorderen und einen hinteren Bereich.
Ein WC im Gebäude kann mitverwendet werden.
Befristung: unbefristet
Kündigung: Frist 3 Monate zum Quartalsende
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns direkt!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Parkett
- Fernwärme
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 66.4 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,43
- gültig bis 29.11.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Autobahnanschluss 5250 m
- Bahnhof 250 m
- Flughafen 9750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 1250 m
- Krankenhaus 500 m
Kinder & Schulen
- Schule 250 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 750 m
- Höhere Schule 1000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Post 750 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 936,48 €
- Fläche ca. 40,49 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 936,48 € |
Miete: | 675,79 € |
Betriebskosten: | 104,61 € |
Heizkosten: | 101,00 € |
Umsatzsteuer: | 176,28 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.057,68 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Kaution: 3.173,04 €
- Vergebührung: 380,76 €
Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten und Steuern.
Eckdaten
- Objektnr. 6382/584
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete 936,48 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 40,49 m2
- Nutzfläche ca. 40,49 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB C, 66.4 kWh/m2a
- fGEE A++, 0,43
- gültig bis 29.11.2030
- Baujahr 1670
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns

- Sophie Suppan
- VERMIETUNG - Immobilientreuhänderin (Immobilienmakler)
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- Miete 397,34 €

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- Kaufpreis auf Anfrage