Wohnfragen sind Lebensfragen!

Wohnreich Immobilien bietet ein komplettes Rundum-Service, wenn es um Ihre Immobilie geht.

Wir sind auf die Vermittlung eigener sowie Immobilien Dritter im Wohn- und Gewerbebereich spezialisiert und garantieren eine individuelle und umfassende Beratung der Kunden. Wohnreich steht für Qualität zu fairen Preisen und für ausgezeichnete Beratung. Prinzipien wie nachhaltige Entwicklung und ein gemeinsamer Nutzen für alle Beteiligten dienen als Schlüssel zum Erfolg.

Wohnreich – Ihr Partner für Wohnen und Gewerbe – sieht daher als wesentlichen Grundpfeiler der Immobilienvermittlung das Schaffen von gegenseitigem Vertrauen auf Basis der Bedürfnisse von Mietern und Vermietern bzw. Eigentümern.



REICH an Service

Wir nehmen uns ausreichend Zeit für Sie, um gemeinsam mit Ihnen ein klares Anforderungsprofil für Ihre Immobilie zu erstellen. Das richtige Objekt definiert sich nicht nur über Standort und Ausstattungsqualität. Neben vielen weiteren wichtigen Faktoren müssen die Wirtschaftlichkeit und Ertragssicherheit beachtet werden. Dafür sorgen wir.
  • Ankauf, Verkauf sowie Vermietung eigener sowie Immobilien Dritter im Wohn- und Gewerbebereich.
  • Suche nach der idealen Immobilie für Dritte.
  • Haftung: Wir haften für unsere Beratungsleistung.
  • Bewertung: Wir unterstützen Sie bei der Preisfindung für Ihre Immobilie. Eine umfassende Bewertung ist die Grundvoraussetzung für einen erfolgreichen Verkauf. Eine detaillierte Marktanalyse ist optional möglich; Kosten € 250,-.

  • Exposé Erstellung: Wir sammeln viele Informationen zu Ihrer Immobilie (z.B. Pläne, Grundbuchsauszug, Baubeschreibung, Fotos usw.) und bereiten diese in einem aussagekräftigem Exposé auf. Eine Kundmachung Ihrer Immobilie ist so bestmöglich umsetzbar.

  • Werbung: Wir platzieren Ihre Immobilie in Zeitungen, im Internet auf Immobilienplattformen und in sozialen Medien z.B. Facebook. Immer abgestimmt und passend für Ihre Immobilie. Optional ist eine Topplatzierung bzw. Vorreihung Ihrer Immobilie auf Willhaben oder Immoscout möglich; Kosten ab € 300,– pro Objekt pro Woche, weitere Plattformen auf Anfrage.

  • Besichtigungen: Wir planen, koordinieren und führen die Besichtigung Ihrer Immobilie durch.

  • Selektion: Aus den vielen Anfragen für Ihre Immobilie filtern wir die vielversprechendsten Interessenten heraus.

  •  Bonitätsprüfung der potenziellen Mieter und sonstigen vom Auftraggeber definierten Kriterien und Vorgaben vor Weiterleitung von Mietanboten ist optional. Kosten für Bonitätscheck ab ca. € 10,– je Abfrage.

  • Preisverhandlung: Wir kennen Ihre Preisvorstellung/Preisspanne und übernehmen die zeitaufwendigen Preisverhandlungen.

  • Zusammenführen von Interessenten: Wir finden mit Gespür die ideale Lösung für Käufer und Verkäufer.

  • Gemeinsame Termine: Wir begleiten Sie z.B. zu Notarterminen und Bankterminen.

  • Wir arbeiten nach dem 4 Augen-Prinzip.

  • Regelmäßiges Reporting der Aktivitäten zu Ihrer Wohnung.

REICH an Erfahrung

  • Ankauf und Verkauf von Immobilien & Liegenschaften, Beratung
  • Seit 2016 erfolgreich tätig
  • Tochterunternehmen der WEGRAZ


Konditionen

Vermietung: 
  • 2 Bruttomonatsmieten (2BMM) für die erfolgreiche Vermittlung Ihrer Wohnung
  • zusätzlich 0,25 BMM für einen raschen Vermietungserfolg (mit einem Leerstand von bis zu maximal einem Monat
  • zusätzlich weitere 0,5 BMM im Falle einer nahtlosen Vermietung

Verkauf/Kauf:

  • 3 % Provision des tatsächlich erzielten Bruttoverkaufspreises zzgl. USt. und Vertragserrichtungs- und Kaufnebenkosten

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
Auersperggasse 11    +43 316 37 50 70
A-8010 Graz        office@wohnreich.at
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