Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Maisonettewohnung in der Zinzendorfgasse mit Terrasse!
Beschreibung
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung in Uni-Nähe sucht ab Juni einen neuen Mieter!
Die Wohnung befindet sich im hinteren Gebäudeteil eines schönen Wohnhauses mit Blick ins Grüne.
Durch die Aufteilung in 2 Etagen hat man den Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche im Erdgeschoß und das Schlafzimmer, sowie das Badezimmer mit Wanne im oberen Bereich.
Direkt vor der Wohnung befindet sich die gemütliche Terrasse, welche östlich ausgerichtet ist.
Wir freue uns auf Ihre Anfrage für Ihr neues Zuhause!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Einbauküche
- Ostbalkon / -terrasse
- Badewanne
- Getrennte Toiletten
Energieausweis
- HWB C, 87.36 kWh/m2a
- fGEE C, 1,17
- gültig bis 23.07.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Autobahnanschluss 5250 m
- Bahnhof 1000 m
- Flughafen 9750 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Klinik 250 m
- Krankenhaus 1250 m
Kinder & Schulen
- Schule 500 m
- Kindergarten 250 m
- Universität 250 m
- Höhere Schule 1250 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 250 m
- Einkaufszentrum 1000 m
Sonstige
- Geldautomat 250 m
- Bank 250 m
- Post 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 650,68 €
- Fläche ca. 39,45 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 650,68 € |
Miete: | 510,95 € |
Betriebskosten: | 80,57 € |
Umsatzsteuer: | 59,16 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 650,68 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.952,04 €
Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten und USt. zzgl. Heiz- und Stromkosten.
Eckdaten
- Objektnr. 6382/998
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 650,68 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 39,45 m2
- Wohnfläche ca. 39,45 m2
- Terrassenfläche ca. 5,74 m2
- Terrassen 1
- HWB C, 87.36 kWh/m2a
- fGEE C, 1,17
- gültig bis 23.07.2030
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab 01.06.2024
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Sophie Suppan
- VERMIETUNG - Immobilientreuhänderin (Immobilienmakler)
Anfrage senden
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Uni Nähe! Ab sofort verfügbar!
- 8010 Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 44,2 m2
- Miete 495,95 €
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit privatem Gartenparadies!
- 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
- Zimmer 3
- Fläche ca. 88,74 m2
- Kaufpreis 539.111,00 €
Moderne 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
- 8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
- Zimmer 2
- Fläche ca. 44,72 m2
- Kaufpreis 259.418,00 €